Pour l’année 2024, pourquoi ne pas procéder à une imperméabilisation de fondation ? Au fil des années, cette opération doit être complétée à quelques reprises si vous désirez assurer l’étanchéité de votre fondation et du sous-sol de votre maison. Toutefois, avant de préparer le chantier, il est pertinent de se pencher sur le coût engendré par une rénovation de cette ampleur.
Vous allez rapidement prendre conscience que malgré les coûts résultants de cette remise à neuf de votre fondation, vous pouvez être gagnant sur le long terme de procéder à une imperméabilisation, c’est garanti !
En quoi consiste une imperméabilisation de fondation au Québec ?
Si vous êtes un jeune propriétaire, il peut être normal pour vous de ne pas connaître les implications d’une imperméabilisation complète d’une fondation. Cette opération n’est pas un projet qu’on met sur pied chaque année.
En fait, imperméabiliser ses fondations implique d’apposer une couche protectrice sur les parois du solage de la fondation avant de remblayer le tout. Ainsi, cette couche protectrice protège le béton, limite les effets engendrés par l’humidité, et empêche l’eau de s’infiltrer dans la maison.
Existe-t-il plusieurs méthodes d’imperméabilisation de fondation en 2024 ?
Il est important de spécifique qu’en 2024, deux méthodes sont couramment utilisées pour assurer l’imperméabilisation de sa fondation. C’est un détail qui doit être mentionné puisque les façons de procéder peuvent influencer le montant de votre facture final. Dans le tableau ci-dessous, nous vous présentons les deux méthodes en question :
La méthode employée | Ses particularités |
Goudron liquide | La méthode du goudron liquide est le mode d’imperméabilisation qui fut priorisée durant plusieurs décennies. Comme son nom l’indique, il s’agit d’apposer une ou plusieurs couches de goudron liquide sur les parois des fondations. La pose de goudron est une manière de faire qui a prouvée son efficacité avec les années. Elle demeure encore aujourd’hui l’alternative la moins coûteuse. |
La membrane | Depuis quelques années, différents types de membranes artificielles sont construites en usine et elles vont offrir une efficacité supérieure à la technique du goudron. Peu importe là le type de membrane utilisée, son coût sera supérieur à la technique du goudron liquide, autant pour l’achat que la pose du produit. |
Vous comprenez alors que votre budget aura un impact sur le type de méthode d’imperméabilisation que vous allez devoir prioriser pour votre fondation. Si vous pouvez investir un montant important, pourquoi ne pas opter pour l’option de la membrane ? Mais attention, il faut aussi connaître les différences notables entre les types de membranes disponibles.
Quelles sont les différentes membranes disponibles pour l’imperméabilisation de sa fondation ?
Quelles membranes choisir ? Ça peut dépendre de vos objectifs, de votre budget et de l’état actuel de vos fondations. Prenons le temps de décortiquer les différences et spécificités ensemble.
La membrane d’étanchéité (Delta MS) : Cette membrane est plutôt rigide et permet de créer une épaisse barrière entre vos fondations et les éléments extérieurs. Le produit est entièrement étanche, empêchant tout liquide de traverser la couche protectrice.
La membrane de polyuré : Contrairement à la membrane précédente, celle-ci se présente sous une forme liquide et est projetée directement sur les fondations de la maison. Il s’agit de la technique la plus récente et seulement quelques entreprises vont proposer ce mode de pose. Vaporisée à haute pression sur le solage, le polyuréa va combler les fissures au fil du temps, limitant les risques d’infiltration.
Laquelle des membranes doit être priorisée ? Ça dépend de plusieurs facteurs qui vont varier d’une situation à une autre. Si vous souhaitez prendre une décision concernant le produit qui doit être apposée sur votre fondation pour assurer son imperméabilisation, vous pouvez cliquer sur le bouton disponible juste ici :
Quels sont les tarifs en vigueur pour l’imperméabilisation de mes fondations en 2024 ?
Combien peut coûter l’imperméabilisation de votre fondation ? Vous comprenez maintenant que la méthode employée va avoir un impact direct sur le montant affiché sur votre facture. Toutefois, il ne s’agit de l’unique critère à prendre en considération. Brièvement, nous allons vous mentionner quelques facteurs pouvant exercer une influencée sur le montant qui aura été inscrit sur la soumission. Nous vous présentons le tout dans le tableau ci-dessous :
Quels sont les critères pouvant influencer le coût de votre imperméabilisation ?
Les facteurs à considérer | Les explications |
Les dimensions | Les dimensions de votre fondation vont impacter le coût que vous devez investir pour assurer l’imperméabilisation de votre habitation. C’est logique, contrairement à un bungalow, une maison d’une grande dimension demandera davantage de produits et prendra plus de temps à recouvrir. |
La méthode employée | Comme vous le savez maintenant, en évaluant votre budget, vous allez pouvoir choisir parmi différentes méthodes disponibles. Vous devez prendre en compte que même pour un service identique, les entreprises vont proposer des montants différents. |
L’état de la fondation | Selon l’état de votre fondation, vous pourriez avoir l’opportunité de procéder à quelques rénovations pour combler les fissures ou renforcer le matériau en place. Mettre en place une tranchée pour atteindre la fondation permet de s’adonner à des remises à neuf qui peuvent coûter un montant conséquent. |
Le sol autour de la maison | Selon l’état et la consistance du terrain autour de la fondation, le chantier peut prendre un certain temps à s’installer. C’est du temps que vous devez compter dans votre budget, surtout si vous embauchez une entreprise spécialisée pour l’occasion. |
Les ajouts supplémentaires | Finalement, procéder à un chantier tout autour de votre maison peut vous permettre d’avoir accès à d’autres installations. Ces petites modifications vont demander un financement précis et spécifique. |
Il s’agit de quelques exemples parmi bien d’autres. Vous comprenez maintenant pourquoi il peut être assez difficile de convenir d’un prix fixe qui pourrait convenir à chaque situation. Votre projet ne coûtera pas le même prix que le projet de votre voisin. Toutefois, il est possible d’émettre des hypothèses en se basant sur les différents travaux qui ont déjà été exécutés par le passé. En réduisant le coût total d’une imperméabilisation au pied carré, certains prix hypothétiques peuvent ainsi être affichés. Nous vous présentons le tout dans le tableau ici-bas :
Quels sont les tarifs pour l’imperméabilisation de fondation au Québec pour 2024 ?
Les travaux sur les fondations | Le tarif hypothétique |
Imperméabilisation des fondations au goudron | Environ 90 $ le pied linéaire |
Imperméabilisation des fondations à la membrane | À partir de 120 $ le pied linéaire |
Réparation de fissures mineures | Entre 300 $ à 500 $ la fissure |
Réparations de fissures importantes | Jusqu’à 1500 $ la fissure |
Installation d’un nouveau drain français | Les prix peuvent environner 15 000 $ |
Vous devez tenir pour acquis que ces prix peuvent changer et que le milieu de la rénovation peut rapidement changer selon l’offre et la demande des clients. En plus du montant que vous devez débourser pour l’imperméabilisation, il est primordial de calculer le coût éventuel pour le terrassement du terrain situé autour de votre maison.
Combien peut coûter le terrassement pour l’imperméabilisation des fondations d’une maison ?
Le terrassement est un tout autre projet en soi. Toutefois, ce dernier doit être complété pour avoir accès aux fondations de la maison. Ce chantier peut demander un certain temps à compléter, et son coût dépend de plusieurs choses. Par exemple, il faut prendre en considération…
- Le type de sol autour de la fondation ;
- L’aménagement paysager en place autour de la fondation ;
- La tuyauterie et autres possibles installations autour de la fondation ;
- Et bien plus encore !
En comptant la main-d’œuvre dans l’accomplissement du terrassement, les prix peuvent varier entre 5,50 $ et 12,75 du pied carré. Il faut également compter au besoin la location de différents matériels ou la location de certains outils spécifiques.
Dans le tableau présenté ci-haut, vous pouvez remarquer l’option de remettre à neuf le drain français de votre maison. Il s’agit d’une opération qui est couramment combinée avec l’imperméabilisation d’une fondation.
Pourquoi est-il pertinent de procéder à un remplacement de drain français ?
Le drain français est une installation qui permet l’évacuation de l’eau qui s’accumule dans le sol tout autour des fondations de la maison. En quelque sorte, le drain français travaille de pair avec l’imperméabilisation de la fondation pour empêcher l’infiltration d’eau dans la maison. Si vous prévoyez la pose d’un revêtement pour imperméabiliser votre fondation, il est plus que pertinent de procéder à la remise à neuf de votre drain français. Pourquoi ? C’est en fait assez simple.
Une bonne portion du montant que vous devez prévoir est en lien avec l’excavation de votre fondation. En dévoilant celle-ci, vous avez l’occasion par le fait même de changer votre drain français et ainsi limiter les dépenses pour une excavation future. Il faut toutefois bien prévoir son budget !
À la vue de ces différents prix hypothétiques, vous comprenez maintenant pourquoi il demeure essentiel de connaître l’ensemble de votre situation. Avec les bonnes informations, vous allez pouvoir planifier votre budget en conséquence. Rendez-vous à la fin de cet article pour remplir le formulaire approprié et remplissez le formulaire approprié. Vous allez rapidement recevoir des retours de différents professionnels œuvrant dans le domaine de la rénovation de fondation.
À quel moment devez-vous prévoir une imperméabilisation de fondation au Québec ?
Quel est le meilleur moment pour prévoir un projet d’imperméabilisation de votre fondation ? En reconnaissant les signes avant-coureurs qui démontrent l’importance de mettre en branle une telle opération, vous pouvez prévoir votre budget en conséquence. En fait, plusieurs raisons peuvent demander un chantier tout autour des fondations. Nous vous présentons quelques exemples ici-bas.
Quelles sont les raisons les plus communes pour imperméabiliser ses fondations ?
Les raisons | Les explications |
Problèmes d’humidité | Si votre sous-sol est aménagé, vous pouvez rapidement identifier les problèmes courants d’une fondation à l’imperméabilisation défaillante. Si vous constatez un certain inconfort lorsque vous passez du temps dans votre espace de vie dans le sous-sol de votre maison, il est peut-être temps de procéder à l’imperméabilisation de votre fondation. |
Construction d’une nouvelle maison | Lorsque vous construisez une nouvelle maison, il est primordial de procéder à l’imperméabilisation de votre fondation. Cette étape doit faire partie intégrante de la construction de votre habitation. Vous assurez ainsi la durabilité de votre habitation. |
Apparition de fissures | Si vous apercevez des fissures à la base de votre maison, au-dessus du niveau des fondations cachées sous la terre, il peut être pertinent de vérifier l’état complet de votre fondation. Si cette dernière est fissurée à de nombreux endroits, il est temps de procéder à une imperméabilisation de votre construction. |
Odeurs au sous-sol | Toujours dans le sous-sol habitable, si vous décelez une odeur désagréable, il est possible que votre fondation soit aux prises avec un problème de moisissure. Imperméabiliser votre fondation pourrait limiter ces risques. |
Réparer une fondation qui a subi les contrecoups de l’humidité ou procéder à des rénovations pour donner suite à un dégât d’eau dans votre sous-sol est des situations coûteuses qui peuvent être évitées. Si vous souhaitez limiter les risques d’un problème de fondation, l’option, de remettre à neuf l’imperméabilisation de votre construction est une solution qui peut régler bien des problèmes ! Vous ne savez pas vers qui vous tourner pour remettre à neuf l’imperméabilisation de votre sous-sol. Nous pouvons vous aider !
Qui contacter pour procéder à l’imperméabilisation des fondations de sa maison au Québec en 2024 ?
Vous aimeriez remettre à neuf l’imperméabilisation de votre fondation, mais vous ne savez pas vers qui vous tourner pour procéder à la mise en marche du chantier sur la pose du produit approprié. C’est un chantier qui peut revenir assez cher et il est pertinent d’évaluer les différentes options auprès de plusieurs entrepreneurs différents. Si vous souhaitez recevoir rapidement des conseils et des avis, la marche à suivre est assez simple :
En conclusion, avec les avis et les conseils des différents entrepreneurs de votre secteur, vous allez pouvoir procéder à une imperméabilisation efficace de votre fondation, c’est garanti !
