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Vous vous apprêtez à entamer la construction de votre maison ?
Bien que vous n’attendiez que de prendre possession de votre nouvelle propriété, plusieurs étapes précèdent l’emménagement, à commencer par le déboisement.
En effet, avant de débuter les travaux de construction sur un terrain boisé, il est essentiel d’enlever des arbres. Le déboisement permet de procéder à l’excavation afin d’ériger les fondations de votre propriété.
Pour faire place au bâtiment, une bonne planification des travaux est nécessaire, car un travail d’excavation mal exécuté peut coûter très cher.
Pour vous permettre de bien gérer votre budget de construction, nous vous présentons les coûts reliés au déboisement de terrain.
Déboisement ou défrichement ? Sachez que ce sont des synonymes définissant l’étape de préparation du terrain sur lequel la construction sera érigée.
Suite à l’achat de votre terrain, il faut procéder à la coupe d’une grande quantité d’arbres, qu’elle soit sélective ou complète. Selon la nature de chaque projet de construction, les arbres à couper sont déterminés, idéalement par un expert, afin de permettre l’étape des travaux d’excavation.
Alors que dans les nouveaux développements résidentiels il est courant de procéder à la coupe à blanc, vous vous demandez sans doute si vous devez tout enlever. Et bien non, absolument pas ! Il est tout à fait possible de conserver les arbres qui n’obstruent pas la construction du bâtiment.
La préparation du terrain peut se faire à l’aide d’un déboisement minimal. En effet, dans une perspective écologique et esthétique, ce procédé favorise l’harmonie entre le projet de construction et le respect de l’environnement existant.
Afin de planifier au mieux vos travaux, l’étape de déboisement est le moment parfait pour effectuer une étude topologique du terrain. Qu’est-ce que c’est ? C’est un test qui détermine la profondeur idéale des fondations. Un pas de plus vers l’excavation !
Outre le déboisement pour construction neuve, voici les autres raisons pour couper les arbres sur un terrain :
Défrichage d’un terrain dans le but de construire un bâtiment.
Déboisement d’une partie d’un terrain pour permettre la création d’un chemin de la route à une installation.
Défrichage sélectif d’une forêt afin d’éclaircir et de retirer les arbres morts ou malades.
Afin de vous appuyer dans vos démarches de construction et de vous préparer à l’excavation, permettez-nous de vous aider à établir votre budget prévisionnel pour l’étape de déboisement.
Au Québec, le coût moyen du défrichage se situe entre 0.50$ et 1.00$ du pied carré.
Voici quelques exemples de prix selon la superficie du terrain :
Superficie du terrain | 5 000 pi2 | 6 500 pi2 | 8 000 pi2 | 10 000 pi2 | ||||
Tarif par pied carré | 0.50$ | 1.00$ | 0.50$ | 1.00$ | 0.50$ | 1.00$ | 0.50$ | 1.00$ |
Coût total | 2 500$ | 5 000$ | 3 250$ | 6 500$ | 4 000$ | 8 000$ | 5 000$ | 10 000$ |
Au Québec, la grandeur des terrains ne cesse de diminuer, passant de 10 000 à 5 000 pieds carrés. Pour une construction neuve, attendez-vous à débourser entre 2 500$ et 5 000$ pour le défrichement de votre terrain.
Un prix selon vos besoins en déboisement !
Le prix du déboisement est basé sur l’état de votre terrain ainsi que sur vos plans de construction. C’est pourquoi plusieurs critères influencent le prix total des travaux.
Voici les facteurs influençant le prix pour déboiser le terrain :
Considérez-vous que votre terrain représente un haut niveau de complexité ?
L’étape de la coupe d’arbres ne doit pas être prise à la légère. Il est obligatoire d’obtenir un permis de déboisement de votre municipalité pour entamer les travaux. Celui-ci vient généralement avec le permis de construction et d’excavation.
Il est essentiel de vous informer auprès de votre municipalité pour connaître tous les règlements, car d’une ville à l’autre, ils changent. On parle notamment de la sorte de coupe et de l’emplacement des arbres, par exemple à l’avant ou à l’arrière de la propriété. Le but est de pouvoir effectuer le déboisement sans embûches !
Si vous ignorez ces exigences, vous ferez face à des conséquences, telles que l’arrêt des travaux et la réception d’amendes salées.
Il va de soi que le déboisement de terrain a un impact sur la faune, le sol ainsi que la flore. Il est recommandé de déboiser votre terrain en tenant compte de vos plans de construction ainsi que de la conservation des ressources naturelles.
Retirer une trop grande quantité d’arbres et de racines peut vous nuire de différentes manières :
Si vous avez des doutes, informez-vous auprès de professionnels afin de bénéficier des meilleurs conseils.
Le déboisement est une opération qui peut être réalisée par vous-même, mais qui peut également être confiée à des spécialistes.
Pour des travaux réussis, il est important d’avoir le matériel, les outils et la machinerie nécessaires pour procéder au déboisement. Pensez également à prévoir un chemin pour toutes les entreprises et leurs camions qui devront se rendre à votre terrain tout au long du processus de construction de votre maison.
Bien que vous puissiez effectuer les travaux vous-même, il est tout à votre avantage de faire appel à des experts.
Si vous choisissez cette avenue, assurez-vous d’engager une entreprise autorisée qui a une bonne réputation. Pour l’exécution des travaux, prenez une décision en fonction de votre budget, de vos besoins et du niveau de difficulté du déboisement.
Préparez votre terrain pour la construction de votre maison !
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