Vous avez le projet de vous faire bâtir une maison neuve et vous aimeriez savoir combien prévoir pour l’excavation de votre terrain?
Pour vous expliquer simplement, au Québec, le prix pour des travaux d’excavation ne se calcule pas exactement en pieds carrés. Un entrepreneur ne pourra pas vous dire au téléphone le prix exact qu’il vous en coûtera pour une maison de 2 500 pieds carrés.
On ne peut pas calculer le prix total d’une excavation comme on calcule de la céramique au pied carré. Ce n’est pas aussi simple.
Trop de facteurs entrent en jeu quand vient le temps de faire excaver un terrain.
Pour avoir une réponse juste, il vous faudra envoyer les plans de votre future maison ainsi que l’emplacement où vous la ferez bâtir.
Nous pouvons cependant vous dire quels sont les facteurs déterminants qui entreront en jeu quand viendra le temps de faire déplacer toute la machinerie.
Quel prix pour des travaux d’excavation?
Afin de vous donner un tarif approximatif, il faut mentionner que le prix estimé serait basé sur une maison de taille normale.
On parle ici d’une maison dont la grandeur varierait entre 1 200 pieds carrés et ne dépasserait pas 2 500 pieds carrés. Le terrain où serait effectué les travaux serait régulier et ne contiendrait aucune particularité spécifique pouvant compliquer les travaux.
Dans ces conditions, on pourrait parler d’un prix se situant entre 4 000$ et 10 000$.
Mais il est très important de mentionner qu’un bon nombre de facteurs pourraient faire augmenter la facture. C’est pourquoi il est très difficile de donner un prix approximatif quand vient le temps de parler de travaux d’excavation.
Quels sont les éléments qui peuvent faire varier le prix de travaux d’excavation?
- 1. Quelle est l’ampleur des travaux d’excavation à effectuer?
Évidemment, la superficie de la surface à creuser jouera un rôle sur le prix total de votre facture d’excavation. Le prix ne sera évidemment pas le même pour une maison de 900 p2 que pour une maison de 2 500 p2. Mais il n’y a pas que cela.
- 2. À quelle profondeur?
Souhaitez-vous une maison de plein pied ou une maison avec un sous-sol? Mais aussi, que ferez-vous avec la terre restante? Se débarrasser de la terre provoquera des frais supplémentaires liés au nombre de voyages que les camions devront effectuer. Ces frais peuvent représenter pratiquement le double du prix de l’excavation en elle-même. (Référez-vous au tableau ci-bas.)
- 3. Souhaitez-vous un garage, une piscine creusée?
Tant qu’à avoir de la machinerie dans la cour, prévoyez tout de suite si vous voulez faire construire un garage.
Vous pourriez faire excaver la surface pour recevoir la dalle de béton et vous pourriez faire bâtir votre garage ultérieurement, si votre priorité est la construction de votre maison.
Comme la machinerie sera déjà sur les lieux, cela vous coûtera moins cher de faire creuser la surface où le garage sera situé immédiatement, plutôt que de les faire revenir plus tard. Cela vous permettra d’économiser quelques dollars pouvant être reliés au déplacement.
- 4. Ville ou campagne?
Est-ce que la maison est reliée aux aqueducs de la ville ou vous devez aussi faire creuser pour une fosse septique? Les servitudes sont différentes.
La grosseur de la fosse septique est généralement basée sur le nombre de chambres dans la maison, car cela donne une idée approximative du nombre d’habitants. Les compagnies d’excavation peuvent le voir simplement en lisant le plan de la maison que vous le ferez parvenir.
Ils sauront quelle est la grandeur exacte qu’il faudra creuser afin d’installer une fosse sceptique convenant à vos besoins.
- 5. Est-ce que votre terrain est situé dans un endroit éloigné
Un terrain difficile d’accès, comme un terrain boisé en montagne impliquera des coûts supplémentaires liés au transport et à la logistique.
- 6. Est-ce que le sol est sablonneux, argileux ou rocailleux?
Ceci sera définitivement pris en compte lors de l’excavation. La machinerie nécessaire ne sera pas la même pour un terrain rocheux puisqu’il faudra procéder au forage voire au dynamitage avant de pouvoir procéder à l’excavation elle-même.
Les manœuvres supplémentaires engageraient des frais considérables.
Alors que sur un terrain plat et sablonneux, seule une pelle mécanique serait suffisante. Les manœuvres et le temps passé à creuser seraient beaucoup moindre que sur le terrain rocailleux.
- 7. Avec quelle compagnie ferez-vous affaire?
Une compagnie située en région ne chargera pas le même prix qu’une compagnie située à Montréal. Il est important de comparer les soumissions provenant de différentes compagnies et de ne pas accepter le prix de la première entreprise que vous consulterez.
En remplissant le formulaire de Soumissions Excavation, vous recevrez 3 soumissions gratuites et sans engagement provenant de différentes compagnies d’excavation. Les soumissions que vous recevrez seront personnalisées et adaptées à votre projet.
Vous pourrez ainsi comparer les tarifs et les services offerts et vous faire une bonne idée du prix auquel vous attendre.
Tableau comparatif de tarifs estimés
Nous avons réalisé un exercice de comparaison pour vous aider à mieux comprendre l’importance de faire soumissionner plusieurs compagnies d’excavation. Nous avons comparé les prix de deux compagnies provenant de deux régions différentes pour un endroit donné, dans la région de Lanaudière.
Nous avons contacté une compagnie située en Mauricie et une compagnie située à Montréal. Nous leurs avons demandé de venir creuser un trou de 50 pieds en longueur par 50 pieds de largeur et 4 pieds de profondeur.
Cela correspond à une maison de 2 500 pieds carrés avec un sous-sol de 8 pieds (4 pieds sous la terre et 4 pieds qui en ressortent afin de pouvoir installer des fenêtres au sous-sol). La différence de prix était frappante. Voici les résultats.
Services inclus | Compagnie située en Mauricie | Compagnie située à Montréal |
Excavation seulement (terre laissée sur le terrain) | 3 000$ | 9 000$ |
Prix estimé au p2 | 1,20$ / p2 | 3,60$ / p2 |
Excavation + transport de la terre | 5 500$ | 18 000$ |
Prix estimé au p2 | 2,20$ / p2 | 7,20$ / p2 |
Vous pouvez donc constater que les prix varient énormément d’une entreprise à une autre.
Imaginez si on avait fait affaire directement avec la compagnie de Montréal en se disant que les prix devaient tous se ressembler…
Économisez du temps et de l’argent!
Il nous a fallu faire plusieurs appels avant de réussir à obtenir ces prix. Il a aussi fallu changer légèrement notre approche, car la plupart des compagnies d’excavation refusaient de nous donner un prix sans que nous envoyions d’abord le plan de notre maison.
Imaginez maintenant le temps et l’argent que vous pourriez économiser en comparant les prix de 3 entreprises différentes directement ici, sur la plateforme de Soumissions excavation. En seulement 2 minutes, vous pourriez obtenir 3 soumissions gratuites et sans engagement.
Notre formulaire est simple et rapide à remplir. Vous pourrez ensuite comparer les prix et les services que les compagnies vous offrent et choisir celle qui est la plus avantageuse pour vous.
